泉州物业消防维保检测 泉州物业公司灭火器年检充装维修 泉州物业消防器材批发配送

按照消防局的规定：灭火器的安全周期为12个月，超过期限必须进行维修保养。因此用户购置灭火器仅是开始，配置使用灭火器大量的工作还是在每年的检测、维修和保养。使用单位应当至少每十二个月委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查

通则

1.为加强对消防工作的领导和管理，确保国家、集体和客户的财产安全，保障员工和客户的人身安全，为树立物业管理公司的良好形象，不断提高其经济效益和社会效益，根据国家有关法律、法规、规章和有关规定，特制定本手册。

二。本手册自颁布之日起正式实施。物业管理公司的所有员工必须严格执行本手册。

三、消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，各单位、各部门对各自工作中的消防安全负责。

4.各部门主管领导是本部门防火的第一责任人，应切实履行防火职责，把防火工作纳入本部门的管理、工作和管理之中，做到“五同时”(即同管理、同布置、同检查、同总结、同奖惩)。

在物业总经理的领导下，安全管理部对本物业管理公司的消防工作进行监督和管理。

六、公司领导应带头执行本规定，各部门应互相配合做好这项工作，并接受主管部门和上级公安消防部门的监督检查。

七、做好消防工作是每个部门和个人的义务。任何部门和个人有权对违反消防安全管理、妨碍消防安全的行为进行劝阻，并向消防部门举报。对不服从管理的，按照有关管理规定严肃处理。

8.每年的11月9日是全国消防安全日，也是本物业的消防安全宣传日。

灭火器是使用最多的消防器材之一，也是最常见的消防设施设备，灭火器按使用类型分为两大类，一种是手提式灭火器，一种是推车式灭火器；按灭火器类型分为干粉灭火器、泡沫灭火器、二氧化碳灭火器三种。所有类型的灭火器日常检查内容都是一样。

一、检查灭火器是否过期，根据出厂日期结合使用有效期判断是否过期；

二、灭火器瓶体上的标识是否清晰；

三、灭火器铅封是否完整；

四、灭火器压力表指针是否指在绿色区域；

五、灭火器可见部位防腐层是否完整、无锈蚀；

六、灭火器可见部位零部件是否完整，有无松动、变形，锈蚀和损坏；

七、灭火器喷射软管及喷嘴是否完整、无堵塞；

八、推车式灭火器的车轮是否正常；

九、二氧化碳灭火器没有压力表，需要用称重法称重，当总重量少于十分之一时，需要返厂充装。

灭火器年检规定及灭火器要求：
一、使用过的灭火器必须送到有灭火器维修许可证的维修单位对灭火器进行检查，重新充装灭火剂和驱动气体。
二、灭火器不管是否使用过，超过出厂的保质期限时，必须送到灭火器维修单位进行水压试验检查。
三、《1211、干粉、二氧化碳》手提式及推车式灭火器从出厂日起期满五年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验等检查。
四、《机械泡沫、清水》手提式及推车式灭火器从出厂日起期满三年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验检查。
五、《化学泡沫、酸碱》手提式及推车式灭火器从出厂日起期满二年以后每隔一年必须对灭火器进行水压试验检查。
六、外观检查发现有筒体严重锈蚀、筒体严重变形、结构不合理、没有生产厂名称和出厂年月、未取得生产许可证厂家生产、公安消防部门命令禁止销售和维修等情况的灭火器必须作废品处理。
《消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；
（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；